Материнский капитал — это государственная поддержка семей с детьми, которую можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку квартиры. Однако многих продавцов жилья волнует вопрос: как быстро они получат деньги от покупателя, использующего маткапитал?
Содержание
Сроки перечисления материнского капитала продавцу
Процесс перечисления средств материнского капитала продавцу квартиры включает несколько этапов, и сроки зависят от правильности оформления документов и работы Пенсионного фонда (ПФР).
Основные этапы перечисления средств:
- Подача заявления в ПФР – покупатель подает документы на распоряжение маткапиталом.
- Проверка документов ПФР – занимает до 1 месяца.
- Перечисление средств – после одобрения деньги переводятся на счет продавца в течение 10 рабочих дней.
Факторы, влияющие на скорость перевода:
- Правильность оформления договора купли-продажи.
- Наличие обременения (ипотеки) на квартиру.
- Скорость обработки документов в ПФР.
- Работа банка, через который осуществляется перевод.
Как ускорить получение денег?
Чтобы минимизировать сроки ожидания, продавцу и покупателю следует:
| Действие | Эффект |
| Проверить документы перед подачей в ПФР | Избежать задержек из-за ошибок |
| Заключить предварительный договор с авансом | Частично обезопасить сделку до перевода маткапитала |
| Выбрать банк с быстрыми переводами | Сократить срок зачисления средств |
Варианты расчетов с маткапиталом
- Полная оплата маткапиталом – если сумма сделки покрывается сертификатом, деньги перечисляются единовременно.
- Частичная оплата – при доплате покупателем наличными или ипотекой.
- Использование через банк – если квартира в ипотеке, ПФР переводит средства напрямую банку.
Вывод
Стандартный срок перечисления материнского капитала продавцу квартиры — около 1,5–2 месяцев. Однако при грамотном оформлении документов и согласовании всех условий с ПФР можно сократить ожидание. Продавцам рекомендуется заранее обсудить с покупателем порядок расчетов и возможные компенсации за ожидание перевода.
