Выписка о недвижимости юридического лица — это официальный документ, содержащий сведения об объектах недвижимости, принадлежащих компании. Она может потребоваться для сделок, судебных разбирательств, проверок или внутреннего учета.
Содержание
Виды выписок о недвижимости
- Выписка из ЕГРН - основной документ, подтверждающий право собственности и характеристики объекта
- Выписка о переходе прав - содержит историю смены собственников
- Кадастровая выписка - технические характеристики объекта
- Архивная выписка - содержит сведения на определенную дату в прошлом
Способы получения выписки
Через Росреестр
| Способ обращения | Срок получения | Стоимость (2024 г.) |
| Онлайн на сайте Росреестра | 1-3 рабочих дня | От 350 руб. |
| Через МФЦ | 3-5 рабочих дней | От 350 руб. |
| Лично в отделении Росреестра | 1-3 рабочих дня | От 350 руб. |
Через портал Госуслуги
- Авторизоваться на портале под учетной записью юридического лица
- Выбрать услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполнить заявление, указав кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатить госпошлину
- Получить выписку в электронном виде или выбрать вариант получения бумажного документа
Необходимые документы
Для получения выписки потребуются:
- Заявление установленной формы
- Документы, подтверждающие полномочия представителя (доверенность)
- Выписка из ЕГРЮЛ (в некоторых случаях)
- Реквизиты юридического лица
Особенности для юридических лиц
- Запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия
- Электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра
- Для массовых запросов (по нескольким объектам) можно оформить одно заявление
- Юридические лица могут получать выписки о любых объектах недвижимости, а не только о принадлежащих им
Срок действия выписки
Законодательно срок действия выписки не установлен, но большинство организаций принимают выписки, полученные не позднее 1 месяца назад. Для некоторых сделок могут потребовать "свежую" выписку (не старше 3-5 дней).
