Характеристики имущества - это совокупность качественных и количественных параметров, определяющих свойства и правовой статус объекта собственности. Эти параметры имеют важное значение для оценки, учета и совершения сделок с имуществом.
Содержание
Основные виды характеристик имущества
- Физические характеристики
- Юридические характеристики
- Экономические характеристики
- Технические параметры
Физические характеристики имущества
| Для недвижимости | Для движимого имущества |
| Площадь, этажность, материал стен | Габариты, вес, мощность |
| Год постройки, состояние | Год выпуска, техническое состояние |
| Инженерные коммуникации | Марка, модель, серийный номер |
Юридические характеристики
- Форма собственности (частная, государственная)
- Правоустанавливающие документы
- Наличие обременений (залог, аренда)
- Кадастровый/идентификационный номер
- Статус в реестре собственности
Экономические характеристики
- Рыночная стоимость
- Балансовая стоимость
- Ликвидность
- Амортизация
- Доходность (для коммерческого имущества)
Значение характеристик имущества
- Определение стоимости объекта
- Оформление сделок купли-продажи
- Расчет налоговых обязательств
- Страхование имущества
- Разрешение имущественных споров
